Camping Le Marcassin zoekt nieuwe eigenaar
Waar ooit een boerderij stond genieten nu naturisten van dit mooi en natuurlijk stukje Frankrijk.
Toen we in 2022 dit avontuur begonnen kenden we elkaar nog niet zo lang. We wilden nog iets moois doen met de laatste fase van ons werkzame leven. Gezien onze leeftijd was het toen al duidelijk voor ons dat we hier waarschijnlijk niet lang zouden blijven, maar we hebben er geen moment spijt van gehad. Alleen spijt dat we dit niet eerder hebben kunnen doen. We genieten van deze prachtige plek en we ontmoeten veel lieve mensen.
Onze keus viel destijds op een kleine camping omdat we alle werkzaamheden zelf wilden doen. Het past ons als een jas. Koken twee keer per week, schoonmaken, wandelweken realiseren, werken in het groen maar bovenal het onze gasten naar de zin maken.
<p
Ieder jaar komen er meer gasten naar Le Marcassin. Er is veel interesse voor onze maaltijden dus hier zit zeker nog meer potentie in. Er is vergunning om een extra chalet te bouwen. Het opzetten van sauna, yoga of massage biedt mogelijkheden.
We hebben het vaak tegen elkaar gezegd, wanneer geven wij het stokje weer over. Vervolgens hebben we deze gedachte weer geparkeerd. De realiteit is dat we toch stiekem richting pensioen gaan en het hele traject van een verkoop kan mogelijk lang duren.
We gaan het doen, we zetten de camping te koop. Ergens loopt nu iemand rond die hier straks ’n droom werkelijkheid laat worden. Wij zijn nu iedere dag met plezier en enthousiasme bezig om van Le Marcassin een nog mooiere plek te maken. Want deze plek blijft altijd in welke vorm dan ook. Wij zijn passanten die nu voor Le Marcassin zorgen en er kleur aan geven samen met onze gasten.
Naturistencamping Le Marcassin is een kleinschalige, rustige, sfeervolle naturistencamping in het zuidoosten van de Dordogne op de grens met de Lot. Het terrein van 1,3 hectare is speels en natuurlijk ingericht.
Camping Le Marcassin heeft 21 kampeerplaatsen en drie huurchalets. Daarnaast kunnen gasten gebruikmaken van een huurtent of huurcaravan. De camping heeft een ruim zwembad (12 x 6 meter) met terras, twee sanitairblokken, waarvan er één aangepast is aan mindervalide mensen.
Op naturistencamping Le Marcassin in de Dordogne, Frankrijk ben je er even helemaal uit. Een plek waar je na alle verplichtingen in je leven alleen maar hoeft te genieten en niets moet. Rust en ruimte, twee begrippen die in het kort dit terrein perfect beschrijven.
De Dordogne is een mooi, heuvelachtig landschap waar je lekker kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Of neerstrijken op een terrasje van zo’n typisch Frans dorpje, of je blijft lekker een dagje op de camping. Dat boek lezen waar je steeds maar niet aan toe kwam, afkoelen in ons heerlijke zwembad, een ijsje eten of een praatje maken op het terras. Kortom, tot jezelf komen, voelen dat je blij bent met het leven of stilstaan bij hoe je het leven toch nog een beetje anders wilt. Camping Le Marcassin biedt je hiervoor de ideale omgeving.
>
Op Le Marcassin zijn er regelmatig gezamenlijke maaltijden. Zes keer per week kun je brood bestellen; ’s ochtends liggen de croissantjes, pains au chocolat en ander brood voor je klaar. Vers gebakken door onze bakker in Saint Martial de Nabirat.
Le Marcassin heeft een uitgebreide bibliotheek vol boeken, tijdschriften, wandel- en fietsroutes en tips voor uitjes in de omgeving. De boeken zijn gratis te leen. Je geleende boek niet uit bij vertrek? Dan neem je het gewoon mee naar huis. In de kantine van Le Marcassin pak je zelf je drankje, kopje koffie of ijsje.
De woning
Het uit 1873 daterende huis is ruim (133 m2) en gebouwd in authentieke ‘Dordogne-stijl’.
Begane grond
- Overdekt terras
- Keuken (20 m²) met dubbel glas, houten vloer, natuurstenen muren, balkenplafond, houtkachel en inbouwkasten.
- Doucheruimte (5 m²) met tegelvloer, balkenplafond, wastafel, douche, wasmachineaansluiting en toilet.
- Woonkamer (25 m²) met dubbel glas, houten vloer, natuurstenen muren, balkenplafond en een houtkachel.
- Veranda (27,5 m²) met tegelvloer en een prachtig uitzicht over de vallei.
Eerste verdieping
Overloop (10 m²)
Slaapkamer 1 (27 m²) met dubbel glas, vloerbedekking en balkenplafond.
Slaapkamer 2 (18 m²) met dubbel glas, houten vloer en balkenplafond.
Kelder
Ruime werk- en bergruimte over de hele oppervlakte van het huis.
De vraagprijs voor Camping Le Marcassin is € 475.000 kosten koper.
Bij de koop is inbegrepen een pakket roerende zaken die je nodig hebt voor de exploitatie van de camping, ter waarde van € 22.950.
Denk hierbij o.a. aan tractor, zitmaaier, koelkast, wasmachine, inventaris voor de chalets, website en klantenbestand. De complete lijst is op aanvraag.
Daarnaast is bij de koop inbegrepen een pakket roerende zaken, behorend bij het huis. Denk hierbij o.a. aan houtkachels, fornuis en meubilair.
De complete lijst is op aanvraag.
De omzet in 2024 bedroeg € 80.000 en de verwachting is dat 2025 nog betere cijfers laat zien.
Camping Le Marcassin is een prachtige plek waar je heerlijk kunt wonen. De camping biedt voldoende inkomen voor twee mensen. Het draaien van de camping en het onderhoud in de winter is goed door twee mensen te doen. Personeel en vrijwilligers zijn niet nodig.
Gasten van de camping komen graag terug en de camping wordt daarnaast elk jaar ontdekt door nieuwe bezoekers, zodat de sfeer open blijft. De gasten ervaren de camping als gemoedelijk en in recensies wordt de goede sfeer vaak genoemd.
Op Blootkompas scoort Camping Le Marcassin een 9,6 en op Naturismegids een 9,8.
Bekijk hier een video van Camping Le Marcassin of bekijk deze dronefilm
Je interesse gewekt?
Binnenkort is ook een informatiebrochure beschikbaar.
